創業者メッセージ
「一般の方が、小口から優良な不動産に参加できる仕組みをつくりたい」。20年を超える構想、創業直後の金融危機、約5年の免許取得期間を経てKAFにたどり着いた、社長の想いです。ぜひ、ご一読ください。
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福岡の街、不動産クラウドファンディングのいま知っておきたい背景を、記事で届けます。
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「一般の方が、小口から優良な不動産に参加できる仕組みをつくりたい」。20年を超える構想、創業直後の金融危機、約5年の免許取得期間を経てKAFにたどり着いた、社長の想いです。ぜひ、ご一読ください。
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優先劣後方式とは：損失を負担する順序と、その限界
不動産クラウドファンディングの「劣後出資比率」をどう読むか。損失を事業者が先に負担する優先劣後方式の仕組みを計算例で確認し、この方式にできること・できないことを解説します。
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天神ビッグバンの現在地：再開発の計画・進捗と周辺エリアの変化
天神ビッグバンの対象範囲、建替え計画、進捗状況を福岡市の公表資料から整理。周辺エリアの人流や施設供給を確認する際の視点を解説します。
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福岡不動産市場の動向：地価・人口・再開発を公表資料から読む
福岡の不動産市場を、地価・人口・再開発・国家戦略特区の公表資料から整理。数値の基準時点と、天神・博多・薬院・中洲のエリア特性を確認します。
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不動産クラウドファンディングの仕組み：出資から分配まで
不動産クラウドファンディングとは何か。お金の流れ、現物不動産・REITとの違い、契約形態、確認すべき4つのリスクまで、仕組みの全体像を基礎から解説します。
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福岡の街、不動産クラウドファンディングのいま知っておきたい背景を、マンガで届けます。
